蕪湖免契稅補(bǔ)貼買房 調(diào)控政策局部開放

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　　據(jù)人民網(wǎng)報道，安徽省蕪湖市政府9日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)保障性安居工程建設(shè)和管理工作的實(shí)施意見》，提出1月1日至12月31日期間，在蕪湖市區(qū)購買自住房，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，給予所納契稅100%的補(bǔ)助。對購買新房面積在90平以下、70平以上的，給予50元/平補(bǔ)貼；購買70平方米及以下的，給予150元/平方米購房補(bǔ)貼。
　　蕪湖市政府免契稅補(bǔ)貼買房的政策一經(jīng)發(fā)布，便引起熱議，各地是否會設(shè)法跟風(fēng)放松調(diào)控政策呢？就在蕪湖發(fā)布新政當(dāng)日，北京市住建委便在系統(tǒng)工作會上表態(tài)，強(qiáng)調(diào)北京將堅持限購和差別化稅收、信貸政策。多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在地方財政、銀行貸款等壓力下，未來會有更多的城市放松調(diào)控政策。蕪湖的高調(diào)“松綁”很可能引發(fā)跟風(fēng)。
　　在調(diào)控政策重壓下，樓市陷入冷凍期，對房地產(chǎn)依賴較為嚴(yán)重的部分城市，陷入想方設(shè)法“技術(shù)性救市”的糾結(jié)當(dāng)中。在這行列中，蕪湖并非始作俑者。春節(jié)前夕，廣東中山曾暗自調(diào)高最高限價標(biāo)準(zhǔn)，松綁“限價令”。2011年10月，佛山也出臺文件取消“限購令”，但很快被廢止。
　　中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)表示，如果明確政策界限，只針對特定群體的特定需求，這對于穩(wěn)定樓市乃至穩(wěn)定地方經(jīng)濟(jì)都有積極意義。但如果一味刺激住房消費(fèi)，而不注意政策的尺度與范圍，無疑就是放松調(diào)控乃至放棄調(diào)控。
　　地方政府局部放松調(diào)控政策，面對巨大壓力，且政策的尺度與范圍也十分敏感，如此看來，各地是否會跟風(fēng)放松政策，還得看蕪湖是否“朝令夕改”。

（搜房網(wǎng)）

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